方略AI招商系统
从精准找到企业决策人，到批量邀约看房，再到持续跟进管理，全链路帮招商团队提效
模块一
大数据精准触达
找到"最近真的想换办公室"的企业决策人，而不是盲目扫名单
目标企业筛选
基于3.5亿企业数据，从行业、区域、规模、经营状态等维度，圈定最可能租你楼盘的目标企业。
- 按行业、区域、规模多维度筛选
- 识别搬迁、扩租、到期等需求信号
- 动态更新，实时补充新企业
决策人核验触达
跳过前台与中间人，直接定位到有决策权的企业负责人，提升触达有效性。
- 法人/股东信息核验
- 精准触达企业决策人
- 号码精准度95%以上
客户画像洞察
了解目标企业为何要搬、预算多少、关注什么，让每一次触达都更有针对性。
- 搬迁动机与时间窗口分析
- 租赁预算与面积需求预判
- 个性化触达话术建议
模块二
AI批量邀约看房
用大模型AI，以真人级对话批量邀约，7×24小时不间断主动触达
大模型智能外呼
真人级对话体验，灵活应对客户提问，不再是生硬的机械播报。
- 日邀约1000+通，效率为人工10倍
- 自然对话，灵活应对客户提问
- 7×24小时不间断触达
意向分级筛选
通话后自动标记客户意向，把有意向看房的A类客户优先推给招商团队。
- 自动识别并标注意向等级
- A类客户实时推送给团队
- 附通话录音，可回听复盘
话术定制优化
针对不同楼盘、不同客户类型定制话术，持续根据数据优化邀约效果。
- 按楼盘类型定制邀约话术
- 对老板谈成本，对行政谈便利
- 数据驱动持续迭代话术
模块三
私域运营 + CRM跟进
客户不丢失、到期有提醒、互动有节奏，把一次性触达变成长期经营
客户全记录管理
所有客户自动建档、打标签，通话记录、意向状态一目了然，交接不丢单。
- 自动记录通话与意向分级
- 客户标签化，精细化分组
- 团队协作，交接无遗漏
到期智能提醒
记录企业办公室到期时间，自动提醒及时跟进，不错过每一个续租/搬迁窗口。
- 办公室到期时间自动提醒
- 跟进节奏与频率建议
- 关键节点自动触发触达
私域沉淀运营
引导客户加微信、进私域，持续输出内容与互动，让客户换办公室时第一个想到你。
- 引导加微信，沉淀私域客户池
- 持续内容运营与互动
- 复购与转介绍机制
效果呈现
全流程自动化，团队只跟进意向客户
从数据到成交，五步闭环
1
数据筛选
从3.5亿企业中筛选有需求的目标企业
2
决策人核验
跳过前台，精准触达企业负责人
3
AI批量邀约
大模型对话，筛选高意向客户
4
意向推送
A类客户与录音推送给招商团队
5
持续跟进
CRM到期提醒，私域持续经营
适用客户
谁在用方略AI招商系统？
不同楼盘类型，我们都有一套对应的招商打法
甲级写字楼
目标客户为金融机构、互联网公司、专业服务机构，注重品牌与配套。
产业园区
目标客户为科技、制造企业，注重政策与产业链协同。
厂房仓库
目标客户为制造、物流企业，注重面积、层高与交通。
联合办公/二房东
目标客户为初创团队、小微企业，注重灵活性与性价比。